五洲国际和五丰演双簧 多地配合玩“圈钱”游戏

施压，以此来低价收购被政府收回的项目二期地块。拿地未果后，在持有五丰置业10个月后，五洲国际终将其卖出。明明是“自家人”，却装陌路，五丰的卷款消失和五洲的有偿接盘，环环相扣，手起刀落间，颇为精准。凭借着两者间“默契”的配合，这一套路在无锡、盱眙、昆山等多地上演，受害者无数。05，二股东孙宏兵五洲国际的这一“套路”却并未能在资本市场行之有效。纵观五洲国际当前资本市场表现，每股作价0.5港元，总市值25亿港元的五洲国际可谓不折不扣的“仙股”。然而这个仙股背后的二股东却来历不小。2015年11月底，自然人孙宏兵以3.2亿港元狂揽五洲国际控股有限公司9.36438亿股，占五洲国际已发行股本的18.77%，这一数值让孙宏兵一举成为五洲国际二股东的同时，也进入了投资者的视野。后由媒体证实该孙宏兵为融创中国董事长孙宏斌的胞弟。此番入股五洲国际与孙宏斌及融创中国本人虽无直接关联，但孙氏家族的背景以及此前关于其个人身份参与雨润并购案难免让业内产生联想。有分析人士认为，孙宏兵入股五洲国际目的或在于借助舒家兄弟在商贸物流领域的经验，以期去盘活雨润旗下的物流地产。毕竟彼时雨润已深陷泥潭，而融创对追逐雨润已经释放了足够的兴趣。即便有如此举足轻重的人物在后，五洲国际的业绩依然难掩低迷，股价呈现出持续下滑的态势，资金短缺、债务危机，所持物业销售停滞等均暴露在其年报中。数据显示，2015－2017年五洲国际经营活动净现金流分别为－11.16亿元、－1.49亿元、－10.05亿元；偿还利息逐年增加，负债总额持续上升，截至2017年其负债总额为210.59亿元，其中流动负债合计169.17亿元，占比高达80%，这也意味着一大批债务即将到期，五洲国际短期还款压力较大。业绩承压的五洲国际近年来走上了频繁“卖子”的道路，其中部分交易颇值得“玩味”。2017年11月29日，五洲国际出售无锡洲越51％的股权，作价3元，换言之无锡洲越估值仅5.8元，而其注册资本为2000万元。2017年底，五洲国际将盱眙五洲国际置业有限公司100%的股权出售给江苏润港石化有限公司，总代价为3.5亿元，而盱眙五洲的资产净值仅为1.65亿元，这也意味着开售5年多，待售面积所剩无几，仅为29％的盱眙五洲溢价率超过100%。《国际金融报》记者据此多次拨打盱眙县委办和住建局相关人员的手机，均无人接听或以正在开会为由拒绝回复，截至记者发稿，仍未收到五洲国际的官方回复。