世鳌国际：用餐饮业逻辑看行业，打造高端智能新办公空间

原标题：世鳌国际：用餐饮业逻辑看行业，打造高端智能新办公空间5月17日，世鳌国际2018战略发布会在北京举办。在本次会议中，世鳌国际创始人兼CEO刘天飚提出了“新办公”理念，阐述了新十年的发展战略与今年的重点产品与布局，并提及正在准备新一轮的融资。共享办公回归理性发展共享办公为各种体量的企业提供经过统一规划设计的办公空间、设施和社群服务，2015年开始在国内一线城市和准一线城市兴起。行业发展让共享办公市场出现众多玩家，也不可避免造成竞争激烈、合并频发。科技部火炬中心数据显示，2016年各类众创空间共计服务创业团队和初创企业近40万家；截至2017年底，全国共有各类众创空间超过5500家。根据业内人士预测：目前行业已回归理性，但客户需求与商业地产供应依然旺盛，接下来的五年，才是共享办公的发展黄金期。艾瑞研究院副院长金乃丽表示，“共享办公的想象空间在于打破租金的天花板，实现收入结构多样化。执行精细化运营，从加法到细分客群的减法是当前的明智之举。”以类餐饮逻辑看行业，融资计划即将启动截至2018年第一季度，世鳌国际在全国8座一线与新一线城市CBD中央商务区拥有个18家办公中心，服务企业9000家，为企业节约60%的办公成本。世鳌国际创始人兼CEO刘天飚表示，过去十年世鳌国际坚持产品与运营的核心路线，赢得了不少用户口碑，并跑通了“盈利性扩张”这条路。刘天飚还认为，共享办公不仅需要更优质的产品与服务，还需要更多的连接。刘天飚坦言自己在公司全面负责产品，最重视产品与用户体验。他认为“新办公”由新体验、新智能、新生态支撑，世鳌国际的4.0产品将重点围绕这一理念来打造并完善“云办公、云商务、云社交和云交易”。他同时介绍了即将开业的SK大厦项目，这是世鳌国际4.0产品的典型代表，从基于空间的运营，向基于人的运营转换。共享办公行业作为共享经济的垂直细分领域，其底层逻辑与餐饮业类似，在市场上具有高度的包容性与多元性，既应该有高品质的米其林餐厅类，也应该有中产阶级偏爱的私房菜类，还有最符合大众需求的海底捞类。刘天飚称，纵观当今市面上的大部分共享办公企业，资本驱动型居多，一方面，资本驱动下能够得到的不仅是资本方面的回报，还能带动更多行业创新意识的发展，所产生的能量不可估量。而另一方面，资本的趋利性使这类企业难以深入到行业的骨髓之中，通过精耕细作来给整个行业带来改变。此外，刘天飚也透露今年下半年有进一步的融资计划，希望与可导入战略资源的投资机构广泛接触。