最前研｜深圳留用土地共享建筑面积60％建设保障房、人才公寓；西安开展商品房销售秩序专项检查

原标题：最前研｜深圳留用土地共享建筑面积60%建设保障房、人才公寓；西安开展商品房销售秩序专项检查土　地深圳留用土地共享建筑面积60%建设保障房、人才公寓等【事件】6月1日，深圳市规划国土委发布关于公开征求《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法（征求意见稿）》意见的通告。《管理办法》要求，在留用土地的共享建筑面积中安排60%的建筑面积用于保障性住房、人才公寓或创新型产业用房，由政府或政府指定机构回购。【CRIC点评】实践证明深圳经济特区的发展人才是关键，一直以来深圳不断出台人才新政、棚改政策等通过大力建设人才公寓，多渠道筹集建设保障性住房，给予购房租房补贴，取消人才申请轮候公租房缴纳社会保险的年限限制等一系列措施，为吸引人才栖居落户提供多种选择，旨在最大限度激发人才创新创业活力。此次《管理办法》明确表示将深圳留用土地共享建筑面积的60%建设保障房、人才公寓等，符合“十三五”期间提高配建人才住房、保障性住房和人才公寓建筑面积至662万平方米的发展目标。同时因深圳新增建设用地规模有限，通过更新城市配建比例还能加快推进土地整备工作，合理安排城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目的土地供应，可谓是做到了人才发展两手抓。政　策西安开展商品房销售秩序专项检查 涉未公正摇号等事项【事件】6月3日，西安市住房保障和房屋管理局网站发布《关于开展商品房销售秩序专项检查工作的通知》，通知要求，从6月3日起在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作，检查内容包含未采取公证摇号方式公开销售商品住房等事项。【CRIC点评】自2018年西安实施人才新政以来，新落户人口已达40多万，人口激增导致一房难求，并随之涌现出一系列房地产市场乱象，尤其限价政策、摇号政策实施以来，一、二手房价差引发巨大的套利空间，催生了茶水费等戏码，导致摇号内定事情层不不穷，近日传的沸沸扬扬的某楼盘内定名单更是一石激起千层浪，尤其是多名公职人员关系户参与内定买房引发了社会热议。近日开展的商品房销售秩序专项检查是对近期西安摇号乱象的彻底整治，一方面对相关房地产开发企业、经纪机构产生威慑作用，遏制暗箱操作的可能，另一方面也旨在保障摇号的公平公正，维护广大购房者尤其是新引进人才的合法权益。本文版权归克而瑞研究中心所有 转载请与后台联系多谢配合