女子司法拍卖买下精装房 房主搬走前把装修毁容

（原标题：买下精装二手房 房主搬走时却把装修“毁容”）房屋装修已被原房主破坏刚买了房的庞女士却开心不起来。去年12月，泸州市民庞女士通过司法拍卖平台，花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房。当时，泸县人民法院就把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了庞女士。但直到今年4月下旬，庞女士才等到原房主搬走，而庞女士准备入住时，才发现房间里的装修破坏严重，损失巨大，整个房子还需要她重新装修。事后，庞女士确认是原房主向某在搬走前破坏了房屋装修。4月29日上午，庞女士和向某达成和解协议，向某支付庞女士15000元赔偿款，并对其行为进行赔礼道歉，庞女士不再追究向某的相关责任。司法拍卖购买二手房司法拍卖购买二手房原房主迟迟不搬走原房主迟迟不搬走去年12月，庞女士通过司法拍卖平台，花了34万元竞买了位于泸县城区的一套二手房，庞女士对这套房子的价格和周边环境都很满意。成都商报记者从泸县人民法院了解到，当时，泸县人民法院把拍卖成交裁定书和相关的手续都送达给了庞女士，按照程序，庞女士可以直接入住。但原房主向某因为一时没有住处，庞女士答应等向某找到合适住所后再搬离。泸县人民法院执行局干警李世兵告诉成都商报记者，由于原房主向某欠了很多钱，一直没有履行还钱义务。于是去年12月，法院把他的房子拍卖了。成交后，房子的处置以执行裁定书送达买受人之日起生效，之后房子的所有权就属于买受人了。但向某一拖就是几个月，庞女士说，等了一段时间后，她只有找到向某一家，希望他们尽快搬离房屋，但向某却找各种理由不搬出去。直到4月24日，向某才通知泸县人民法院和庞女士，他已经从被拍卖的房屋搬走了。吊顶房门不翼而飞吊顶房门不翼而飞房屋装修全被破坏房屋装修全被破坏得知向某从被拍卖的房屋搬走后，庞女士和法院执行人员一起去看房子，才发现房子已被严重“毁容”。法院工作人员介绍，房内预埋电线全部被剪断，衣柜门和厨房吊顶也被拆走，厨房卧室等房门也不见了，甚至连卫生间的基础设施都被破坏。见到这样的场景，庞女士很生气，当时她买这套房屋的时候，泸县人民法院裁定的是中等装修，她原本以为只要添置一些家具家电就可以入住，结果现在必须重新装修了。庞女士估计，“这个房子重新装下来至少要花七八万”。李世兵告诉成都商报记者，现场发现房屋装修被破坏后，执法人员随即进行了拍照、摄像取证，随后确认了房屋破坏系向某所为。向某称，他觉得房屋被拍卖的价格低了，心有不满，且不知道房屋被拍卖后其所有权已不再属于他，有意破坏已经涉嫌违法。对此，庞女士表示了理解。她表示，让向某拿出七八万来赔偿不现实，因为他本身就欠了很多钱，“我就喊他付我前几个月的房租，赔我一点钱，拿一两万块钱就行了。”达成和解赔1.5万达成和解赔1.5万原房主免遭追责原房主免遭追责4月29日上午，庞女士和向某在泸县人民法院达成了和解协议，向某当即支付庞女士15000元赔偿款，并对其行为进行赔礼道歉，庞女士不再追究向某的相关责任。向某称，在此次事件中，他认识到了自己的错误，并表示以后会学法懂法，不再做违反法律的事。对于这样的破坏性交付，泸县人民法院执行局副局长张涛说：“因为这个房子我们在处置过程中是已经对其进行查封了的，被执行人在交付房子的时候，将房屋多处进行了破坏性的损坏，这样就完全影响了房屋的主体，已经违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条，第一款第三项的规定，就是故意毁损人民法院查封、扣押的财产，根据相关法条规定，情节轻的予以训诫，情节重的予以罚款拘留，构成犯罪的还可以依法追究其刑事责任。”张涛介绍，向某的做法属于恶意毁坏法院查封的东西，法院可以按照相关法律规定追究其责任。但是，在这个案件中，双方愿意就赔偿进行协商，所以泸县人民法院组织双方进行了协商。房主隐瞒"凶宅"事实被要求退房赔钱 法院这样判长沙市天心区人民法院就曾经办理过一起这样的案件，因为房主与购房户在签订《房屋买卖合同》时，没有将有人曾在这间房屋自杀的信息向购房户披露。购房户知晓此信息后，向法院起诉请求撤销《房屋买卖合同》，最后得到了法院的支持。房主隐瞒"凶宅"事实被要求退房赔钱 法院这样判房主隐瞒"凶宅"事实被要求退房赔钱 法院这样判长沙市天心区人民法院就曾经办理过一起这样的案件，因为房主与购房户在签订《房屋买卖合同》时，没有将有人曾在这间房屋自杀的信息向购房户披露。购房户知晓此信息后，向法院起诉请求撤销《房屋买卖合同》，最后得到了法院的支持。本文来源：成都商报责任编辑：程钢_NN7377本文来源：成都商报责任编辑：程钢_NN7377