重磅｜2018年1-5月中国典型房企单项目销售业绩TOP100【第21期】

原标题：重磅｜2018年1-5月中国典型房企单项目销售业绩TOP100【第21期】本期榜单由独家出品。单项目销售额首破百亿长三角区域依旧是热土本月TOP100项目分别来自56家典型房企，整体来看，本月单项目销售金额榜单门槛值达到17.03亿，同比去年上涨12.59%，TOP10的门槛值高达50亿，同比去年上涨5%。龙光玖钻以111.6亿元的成交金额夺得此次榜首，成为今年首个销售额破百亿的项目，而去年全年销售额超过百亿的项目也才4个。各梯队门槛值及同比部分城市入榜项目数量（单位：个）本次入榜的项目分布在45个城市，其中上海、深圳两地入榜项目最多，分别有10个和9个。在地域分布上，长三角区域的入榜项目数量高达32个，总销售额近900亿，故此，楼盘风云榜也将针对位于该区域的热门城市进行重点解读。杭州摇号高潮迭起中签率频刷新低！5月以来，杭州摇号买房的行情一路上行，旭辉宝龙东湖城、中南樾府等多个楼盘意向客户登记热度“爆表”，中签率也从最初时期的两位数跌到了一位数。部分杭州摇号楼盘中签情况3.11%！汇高栢悦中心中签率首破5%汇高栢悦中心自开盘以来就备受关注，此次共有4107位购房者参与128套房源的摇号，中签率仅为3.1%，这是杭州首个中签率低于5%的楼盘。1：60！桂语江南中签率创新低5月26日，位于钱江南岸奥体核心区的绿城九龙仓桂语江南进行意向登记。100套房源共有6223组购房者意向登记，中签率仅1.61%，这是目前摇号以来购房中签率新低，超过60人抢一套房，盛况空前。11927户！融信澜天开启首个“万人摇”据融信澜天公布的登记结果显示，共有11927户家庭成功报名，中签率低至3.39%。融信澜天成杭州首个摇号人数破万的项目。1700万！柳岸晓风刷新购房验资纪录绿城九龙仓柳岸晓风此次摇号提供50套排屋房源，一次性付款要求存款金额为1700万，这使其成为目前为止存款要求最高的楼盘，也刷新了此前湘湖壹号的1000万要求。南京楼市冷热不均“抢不到”和“卖不动”？根据亿翰智库数据显示，5月份南京新入市项目共计十余个，共推出房源3900余套，供应量超40万平方。各项目开盘当天的去化表现差异较大，部分楼盘“抢不到”，部分楼盘却“卖不动”，呈现出明显的“冷热不均”现象。5月南京部分开盘项目去化情况火热：中交荣域等盘开盘售罄!高淳中交荣域于5月12日推出394套房源，当日共有2292组购房者参与摇号选房，中签率低至17%。其8200元/㎡的均价受到了市场刚需购房者的青睐，截止到中午12点，所有房源全部售罄，劲销约4亿。同样销售火爆的还有位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江，该楼盘于23日推出217套房源，970组购房者参与摇号，中签率为21.8%。此次加推房源当日全部售罄，销售额近15亿，该项目也是鼓楼滨江板块罕见的“日光盘”。保利国际社区于5月底开盘，共推出376套房源。开盘当天近千人冒着大雨抢房，截止到下午6点，所有房源全部售罄，销售额近10亿。遇冷：大华锦绣时代遭遇“滑铁卢”！在一些项目开盘热销的同时，也有不少楼盘遭遇滑铁卢。5月8日上午，位于南京桥北的纯新盘大华锦绣时代迎来首开，共推452套毛坯房，606组购房者参与摇号，但实际到场只有200余组。截止到下午3点，仅售出约200套，去化不到5成。同样是在5月8日，位于江宁淳化的弘阳禹洲时光春晓推出316套精装房源，截止到晚上7点，可售房源仍有200余套，当日去化情况可谓惨淡。名企项目同台PK城市公司正面对决杭州未来科技城“地王三兄弟”火拼！阳光城·未来悦、中南樾府、东原印未来均位于杭州未来科技城核心区，于2016年6月拿地时接连刷新板块地价，因此被称作未来科技城“地王三兄弟”。随着杭州摇号热度高涨，最近三个项目房源相继入市完成摇号。阳光城·未来悦、中南樾府、东原印未来登记客户分别为1313、2842、3188组，中签率分别是7.84%、3.26%、7.93%，“三兄弟”无疑都是板块内抢手的热盘。其中，阳光城·未来悦、中南樾府在1-5月的销售额均近9亿。从剩余房源来看，东原印未来几近清盘，中南樾府剩余200套房源，阳光城未来悦仍有6幢待开，楼盘风云榜将持续关注其项目后续销售。决胜尹山湖：保利与泰禾正面交锋！一个是“实力强大的老牌央企”，一个是“拼劲十足的闽系代表”，两家房企旗下项目于上月展开了一场 “正面对决”。5月11、12日两天，同位于苏州吴中区尹山湖板块的保利悦都、泰禾金尊府分别开盘加推。当日去化与成交情况身处同一板块的两个楼盘，一个是保利的高端精品“悦”系产品，一个是泰禾的中式豪宅“府”系项目，面向同一批客户群体，此次开盘时间又相邻，加推房源数量也相近，甚至连价格都相差不多，可谓是真正的“狭路相逢”。保利悦都于开盘当日推出112套房源，均价在2.5万/㎡左右。其首日去化超8成，售出近90套，销售金额超2.2亿，表现可谓亮眼。对比之下，泰禾金尊府，作为泰禾在苏州的首个“府”系作品，当天去化情况就不太理想了。此次共加推的124套房源售出不到4成，销售额约1.5亿。从去化表现上来看，此次开盘的“直面对决”保利悦都显然更胜一筹，后续两个项目将继续有房源推出，谁能最终决胜尹山湖，让我们拭目以待！开盘黑科技项目从“日光”到“秒光”！开盘是房地产营销的重要环节，如今越来越多的楼盘开始采用电子开盘，不仅提高了开盘效率，优化了客户的体验，同时通过LED屏幕的房源数据实时显示，现场抢购氛围也极易被调动。回顾5月份采用电子开盘项目，“秒罄”、“秒光”仿佛已成常态。新江北孔雀城项目线上开盘现场15日，位于苏州园区月亮湾板块的铂悦犀湖，领取80套房源销许后立即线上开盘，短短10秒便清盘，劲销超5亿。20日，位于惠州的中交香颂继上月首开售罄之后，加推194套房源，同样是线上抢房，开盘39秒宣布售罄清盘，热销1.4亿。23日，位于合肥滨湖的龙湖紫云赋线上开盘，656人在线抢220套房源，用时42秒售罄，销售额达4.7亿。26日，广西玉林绿地城，1526人抢购800套房源，仅用时50秒便售罄清盘，平均1秒售出16套房！26日，南昌联发时代天境盛大开盘，364套房源10秒便全部售罄，劲销5.8亿。28日，位于徐州铜山区的湖悦天境线上开盘，177套房源仅2秒便售罄，开盘即清盘，刚开始就结束，完全不给反应时间！多个名企项目案名发布谁能成为后续“销售黑马”5月23日，银城地产于南京江宁召开“2018长三角品牌战略发布会”，四个