悦心健康炒房记:享受增值还收着租 财务报表暗藏绝技

高于用煤作为燃料的生产成本。（3）由于产品生产总量不大，原材料采购量也不大，采购方面议价能力也不强。因此，为了合理控制库存及降低生产成本，同时因应市场建材预算的变化，公司及时采取对瓷砖工程市场的产品价格线下调延伸到容量更大的中端市场的销售策略。故自2015年5月开始引入外包代工的生产方式，主要针对中端市场产品销售。公司现在每年基本保持3至4条生产线进行生产，主要满足高端市场的需求。公司高性能装饰板材产能利用率较低的主要原因为：公司以销定产方式生产，高性能装饰板材是一个全新的产品，2017年业务的重点放在市场推广、开拓销售渠道上，销售尚未实现较大的销售规模，待销售市场打开释放后，高性能装饰板材产能利用率会逐步提高。可以得知，悦心健康生产线的产能利用情况很低，甚至处于闲置状态，而根据近3年来年报披露的数据，从未对固定资产减值准备进行过计提。事实上，生产线利用情况低下或常年闲置，不能很好地为企业带来盈利，不计提固定资产减值准备是否充分、谨慎？三、想赚大股东便宜？重组通过也得吹悦心健康为有效改善公司资产质量，加快大健康布局，实现多元化发展，培育新的利润增长点，早在2016年12月就停牌筹划重大事项。2017年6月，悦心健康发布重大资产重组预案的公告，拟通过发行股份分别购买分金亭医院、同仁医院以及建昌中医院100%股权，并募集配套资金。2018年1月，悦心健康发布公告，重大资产重组事项已获证监会有条件通过，同时对重组报告书等重大资产重组相关文件进行了更新和修订。一切看起来都挺顺利，然而事情的背后却是风起云涌。悦心健康于2018年5月23日突然发布终止重组并撤回申请文件的公告，宣布重组告吹。悦心健康的公告显示，重组的标的方之一分金亭医院股东代表胡道虎向公司提议终止本次重大资产重组，公司目前股价显著低于发行价格，重组进展未达各方预期，同时近期医疗行业市场政策变化较大，分金亭医院与公司在医院未来业务发展等重大事项上存在较大分歧，无法达成一致。意思就是说，二级市场的股价比我拿到的还低，我傻啊？！基于分金亭医院的上述情况，为保护上市公司及中小投资者的利益（这句公告应该改为“为保护重组标的公司股东及上市公司大股东的利益”），经公司董事会慎重考虑研究并与各方协商，决定终止本次重组事项。悦心健康的公告还显示，公司大股东为锁定标的资产，提高交易确定性，已于2017年3月通过关联方鑫曜节能先行投资并取得了分金亭医院、全椒同仁医院及建昌县中医院39.77%、47.75%和47.73%的股权。实际上，鑫曜节能已成为分金亭医院和建昌县中医院的第一大股东，全椒同仁医院的第二大股东。悦心健康此次主要为收购公司大股东的关联资产，主要以发行股份每股作价6.25元作为对价进行收购。然而，悦心健康2018年5月23日的收盘价是每股4.06元，公司大股东的持股成本显著高于市场价。这对于悦心健康中小股东来说，是一件占便宜的事情，但大股东的便宜哪是那么容易占的，too simple too young，重组说终止就终止，就算证监会审核通过了也无卵用，中小股东肯定感受到了一万点凉凉的伤害。这似乎再次验证着股市里颠扑不破的一个真理：只有大股东占上市公司和中小股东的便宜，中小股东想揩大股东的油？！还是赶紧麻溜滚一边儿去吧，滚晚了赶不上二路汽车了都。四、结束语悦心健康立志转型大健康产业已过三年，虽然换了个高大上的马甲，但终究还是摆脱不了卖瓷砖的老本行。这几年虽然凭借高超的财技在A股市场厮混，但是股价一直萎靡不振，不断新低，目前在4元左右徘徊，与15年11月的高点相比，只剩下一个零头了。这哪里是“悦心”健康，简直就是“伤心”很不健康。哦，但是人家有房产。责任编辑：陈悠然 SF104