中国炒房团又一神话：48小时暴涨57％，热钱急吼吼寻找出路 || 快报

好”让楼市关了一扇门又开了一扇窗，资产荒的时代，热钱始终未见大规模撤出势头。在这个大趋势下，下一个楼市热钱的出口会在哪？今早有一份紧急通知在网上流传开来，声称广东省国土资源局要对广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市的部分房企拿地情况进行摸底。到了晚上，这份通知已经消失了。真伪难辨，但是却反映了最近楼市的另一个敏感点：“粤港澳大湾区”。粤港澳大湾区规划即将在5月上旬推出，17年政府工作报告、中央经济工作会议以及18年的政府工作报告中屡屡提及“粤港澳大湾区”，希望将其渐成未来世界的第四大湾区和中国新的经济增长极。叠加改革开放40周年的影响，已有不少分析人士认为大湾区在18年一定会迎来实质性推动。与此同时，大量房企在披露年报时都纷纷提及在粤港澳大湾区的布局，在18年一季度拿地热情高涨，9市的合计成交土地共计吸金805亿。▲两年一季度粤港澳大湾区广东九市土地成交情况对比图。人口也在持续流入，17年较前一年增长了159.85万人。▲粤港澳大湾区人口情况统计，数据来源于各地统计局网站。但是，既然也是一个上升到国家战略层次的大利好，大湾区楼市只可能面临更加精细化的调控：全国一线严控、二线适度调控的时候，大湾区只可能出台更严的政策，而不是放任房价被炒高。而要在这里寻找机会，只能把眼光放到较低端的三四线城市。热钱想跑到大湾区，需要慎之又慎。版权声明?本文来源于微信公众号“智谷趋势”（ID：zgtrend）。原标题为《中国炒房团又一神话：48小时暴涨57%，急不可耐的热钱正在寻找下个出路》，原文发表于2018年05月02日，作者：路口大爷。无冕财经已获得转载授权，并稍作编辑。如有其他需要，请联系客服小冕（微信号：xiaomian0504）。